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蓝十字和蓝盾把总部搬到市中心

1400名员工将被迁往市中心

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蓝十字蓝盾公司官员今天宣布,公司总部和1400名员工将搬迁到一座18层的办公大楼。这栋建筑位于14街和巴尔的摩街向北半英里处,最初是为Waddell & Reed公司设计的。

这一举动是在瓦德尔事件后长期猜测的交易崩溃当该公司在2020年底出售时,将把蓝色KC带到市中心。它曾经位于华盛顿广场公园旁边的2301大街。

这家医疗保险公司在地铁里雇用了办公室和远程办公的员工。该公司的管理人员称,占领这座更名为1400KC的18层大楼的决定是“偶然的”。

Blue KC的总裁艾琳·斯塔基(Erin Stucky)在一份声明中表示,该公司在这个社区已经有近85年的历史,并计划在“未来几年”继续留在这里。

“我们需要一个与我们一起发展的工作场所,因为我们推动变革,以促进可负担得起的医疗保健,并改善我们成员的健康。我们在巴尔的摩1400号的新地点将使我们能够做到这一点,”Stucky说。

Blue KC目前的总部位于联合车站对面的Main 2301号。(图片由Helix Architecture + Design提供)

这个耗资1.48亿美元的1400KC项目设计了8层的办公空间,上面有一个10层、1000个空间的车库。据营销资料显示,该项目原定于去年4月完工。

虽然在城市审查过程中,该设计因缺乏人行道和以汽车为中心而受到批评,但该项目从市政府获得了15年的房产税减免,其中6年为75%,9年为37.5%。

这是自H&R Block在2006年建成18层办公大楼以来,在市中心拔地而起的第一座高层写字楼。

这个26万平方英尺的项目是由Burns & McDonnell和金融控股公司(Financial Holding Corp.)的一家合资企业开发的,后者由迈克尔·梅里曼(Michael Merriman)控制。

Blue KC签署了一份15年的租约,并计划在2025年初搬迁到该建筑。

尽管Blue KC探索了其他选择,比如购买6月,为了在现有的场地上进行潜在的扩建,毗邻的五英亩停车场,一座满足其空间需求的优质写字楼的现成可用性被证明是决定性因素。

该公司在一份声明中表示:“在过去几年里,Blue KC一直在探索其他方案,以满足协作需求、技术进步和不断变化的劳动力。”

“方案包括对现有总部进行重大翻修,搬迁到现有空间和新建筑。

“在仔细考虑了所有因素,包括成本,以及巴尔的摩1400号的意外可用性之后,公司知道他们找到了新家。”

昆顿·卢卡斯市长,他投了市议会的决定性投票允许原来的Waddell & Reed项目向前推进,赞扬了Blue KC的决定。

卢卡斯在一份声明中说:“我非常感谢Blue KC对我们充满活力的市中心的投资,每天为我们的餐厅和商店带来数百人,并为市中心环路的活动和节日提供基础设施支持。”

“正是这样的合作关系,使堪萨斯城继续成为一个伟大的居住地。”

从拟建的南环线公园俯瞰1400KC办公大楼
(图片来自城市规划署申请)

Blue KC的新位置也可能受益于拟议中的南环线(South Loop Link),该计划将在市中心高速公路的四个街区路段上建造一座从怀恩多特到格兰德(Grand)的公园。它的新总部俯瞰着喧闹的高速公路壕沟。

港口KC最近发布了开始规划南环路公园甲板方案的资格申请,官员们乐观地认为,至少部分工程可以在2026年之前完成。

该公司在一份声明中表示:“新地点为Blue KC提供了将所有现场员工整合到一个位置的空间,为所有员工和客人提供有盖的停车场,并有机会定制楼层平面图和每层的户外空间。”

“其他设施将包括最先进的技术进步,一个改进的健身中心,进入现场用餐,以及步行即可到达的一系列餐厅。”

至于目前位于联合车站对面主街的办公楼,近年来的研究显示,将Blue KC现有的停车场和华盛顿广场公园(Washington Square Park)重新开发具有潜力。

Blue KC(左上)今年6月从联合车站购买了这个5英亩的停车场,为其未来的总部计划提供更多的灵活性。

在21世纪初,堪萨斯城皇家队(Kansas City Royals)曾一度探索各种选择。一个球场提出了一个初步计划,将这块地和公园结合起来,建造一个新的棒球场。

该公园的重建概念在10年前提出,其中包括交换等量的公园和停车场用地,在Grand和Main上创建开发场地。

2014年,联合车站(Union Station)聘请了当地著名的开发公司VanTrust Real Estate,为其停车场的重新开发寻找方案。一个复杂的问题是,Blue KC的长期停车租约可以追溯到联合车站的修复。

最终,在实现任何想法方面都没有取得进展,联合车站的官员决定利用它的市场价值,在今年夏天早些时候把停车场卖给Blue KC。

Flatland的撰稿人Kevin Collison是CityScene KC该网站是市中心新闻和问题的在线来源。

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